6894/241: !!! Kaufanbot liegt vor!!! Wunderschöne und hochwertige 3 Zimmer Wohnung in Welser Bestlage zu kaufen!

€ 299.000,00

Gallerie

Daten & Fakten

Energieausweis

Heizwärmebedarf

HWBB 42 kWh/m²a

FGEE

fGEEA+ 0,58 gültig bis30.01.2032

Betriebskosten

Monatliche Kosten

Betriebskosten 184,17 €
Heizkosten 53,54 €
Sonstiges 102,34 €
Gesamt 340,05 €

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen und attraktiven Zuhause – Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese hochwertige, schöne und moderne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Wels.

In diesem Apartment werden Sie sich rundum Wohlfühlen und können auch nach einem anstrengenden Arbeitstag die Füße hochlegen und die Seele baumeln lassen.

Die sehr gute Raumaufteilung besticht mit einem offenem und hellem Raumklima und verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer, ein offen gestaltetes Wohn/Esszimmer mit Küchenbereich, ein Badezimmer mit Wanne und WC extra, einen Abstellraum sowie einer sehr großen, gemütlichen und überdachten Terrasse.

Ein wirklich repräsentatives und schönes Objekt mit Wohlfühlcharakter, welches Ihr Herz täglich mit Freude füllen wird!

Zu dem jetzt schon verlockenden Angebot  gibt es noch ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenplatz on Top!

Die Highlights dieser Wohnung:

  • offen gestaltetes Wohn/Esszimmer
  • gemütliche, überdachte ca. 20 m2 große Terrasse
  • lichtdurchflutete Räume
  • neuwertige Einbauküche mit Kochinsel
  • Top ruhige Lage in Citynähe
  • Tiefgaragenplatz
  • Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung

 

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Citylage in unmittelbarer Nähe zum Anton-Bruckner-Gymnasium und dem Klinikum Wels/Grieskirchen.

Lage:

Wels ist eine Stadt im oberösterreichischen Alpenvorland.
Sie ist mit 63.181 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) nach der Landeshauptstadt Linz, die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes Oberösterreich und belegt auf der Liste der Städte Österreichs den achten Platz.
Die Stadt erlebte während der Römerzeit und des Mittelalters zwei Blütezeiten. Ihre heutige wirtschaftliche Bedeutung erlangte Wels als Messe- und Industriestadt sowie als Verkehrsknotenpunkt.

 

Nicht lange zögern und sofort einen Besichtigungstermin vereinbaren – Es lohnt sich auf jeden Fall!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN – GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

 

Sonstiges

in den Betriebskosten sind € 80,09 Rücklage für Wohnung und Tiefgaragenplatz bereits enthalten.