NEU: 6894/253 Gemütliche, zentral gelegene Eigentumswohnung in Hörsching zu verkaufen

€ 155.000,00

Daten & Fakten

Energieausweis

Heizwärmebedarf

113,51 D

FGEE

2,44 E

Betriebskosten

Monatliche Kosten

Betriebskosten 176,56 €
Heizkosten 71,99 €
Reparaturrücklage 72,05 €
Gesamt 320,60 €

Beschreibung

Diese gemütliche, zentrale gelegene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in Hörsching in einer Wohnsiedlung.

Die Wohnung mit ca. 68 m2 Wohnfläche überzeugt durch die sehr gute Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Vorzimmer mit 6,92 m2, ein großzügiges Schlafzimmer mit 14,69 m2, ein 12,04 m2 großes Büro/Kinderzimmer, ein helles, schönes Wohnzimmer mit 17,66 m2, eine 12,68 m2 große Küche mit gemütlicher Essecke, ein Badezimmer mit Wanne und WC. Durch das Vorzimmer sind alle Räume schnell erreichbar.

In der Küche gibt es zwei kleine verbaute Stauräume mit Türen, die als Abstellräume genutzt werden können. Im Keller befindet sich ein ca 10 m2 großer eigener Kellerraum mit Brandschutztüre, der extra abgesperrt wird.

Die Wohnung war bis vor kurzem vermietet und wird teilmöbliert verkauft.
Die Vorteile im Überblick:
    2,41 m Raumhöhe, daher perfektes Raumklima auch an heißen Tagen.
    1 Schlafzimmer mit ca. 14,69 qm in den Innenhof und 1 Kinder-/Büro-Zimmer mit ca. 12,04
    Wohnzimmer und Schlafzimmer sind so angelegt, dass sie in den Innenhof zeigen
    Küche mit Essecke in den Innenhof
    Großzügiger, versperrbarer (Brandschutztüre) Kellerraum mit ca 10 m2.
    Rollläden in den Räumen

Das Wohnhaus wurde ca. 1996 gebaut und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN – GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Sonstiges

Haben Sie Interesse? Anschauen lohnt sich! Gerne unter +43 676 48 78 361
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